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미래준비/1.인생246

부자의 지혜 10- 산업변화를 읽어야 한다. 부자의 지혜 10- 산업변화를 읽어야 한다. 최근 일본의 잃어버린 20년의 재앙이 한국에서도 다시 반복될 가능성에 대하여 언론이나 리포트가 자주 나오고 있다. 경기가 어렵고 조선업 불황이 지속되는 시기이도 하지만 그 만큼 내수경기도 어렵다는 것이다. 선진국의 특징중 하나가 저성장인데 고성장을 경험한 우리들에게는 이같은 저성장이 더 크게 느껴지는 시점이기도 한다. 우리나라는 1980년대 연평균 10% 이상씩 성장하면서 7년 만에 두 배씩 경제 규모를 키워왔다. 그런데 경제성장률이 2%대로 하락하면 경제 규모를 두 배로 키우는 데 30년 이상 소요된다. 초저성장 시대로 들어가는 것이다. 최근에는 0% 정상을 뵈이고 있습니다. 이처럼 잠재성장률이 급락하게 되는 배경으로는 △인구 증가세 둔화와 고령인구 증가로 .. 2017. 3. 14.
부자의 지혜 11 - 긍정적 상황 선택하기 부자의 지혜 11 - 긍정적 상황 선택하기 일반적으로 인간 특성상 상황이 좋아지면 긍정적인 생각과 행동을 하고 상항이 어렵고 부정적이면 부정적으로보는 경향이 있다. 그런 돈버는 일도 그러할 까? 결론적으로 그렁다는 것이다. 과연 경제 예측도 그러할까? 겨울이 가면 봄이 온다는 것은 확실하게 예측할 수 있지만 인간사에 미래를 예측한다는 것은 거의 불가능한 일인지도 모른다.한마디로 신의 영역이라는 것이다. 플라시보 효과[placebo effect, 僞藥效果]실제로 전혀 효과가 없는 실험처치를 피험자에게 마치 효과가 있는 것처럼 허위로 인식시켰을 때 나타나는 효과이다. 위약효과 하며, 아무 효과가 없는 약을 마치 두통에 뛰어난 효과가 있는 것처럼 환자에게 속여 투약했을 때 실제로 환자의 두통이 나은 경우를 예.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 12 - 뉴스와 신문기사를 통해 세상을 읽어야 한다. 부자의 지혜 12 - 뉴스와 신문기사를 통해 세상을 읽어야 한다. 요즘 롯데 검찰 수사, 단기 부동자금 94조원 투자처 잃고 헤메고 있다 강남 부동산만 나홀로 상승 그리고유럽EU에서 영국 탈되 초읽기 등 경제 문제로 시장 참여자들이 어떤 결정을 할것인가 예상해보고 세상과 소통하는 노력이 필요하다. 부자들은 부자가 되기 위해 인생의 절반을 보내고, 부자가 되어 그 돈을 관리하고 키우기 위해 절반을 보낸다고 한다. 그런 과정 중 가장 중요한 것은 변화하는 사회에 적응하기 위한 지식이다. 그들은 이런 지식을 습득하기 위해 남들보다 몇 배의 노력을 한다. 그런데 대부분의 부자들이 신문이나 뉴스을 통해 지식을 얻고 있었다. 일반인들이 신문이나 기사의 내용을 보고 사실로만 보는 것과는 달리 부자들은 그 내용을 해석.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 13- 부자들의 역발상을 따라하자 부자의 지혜 13- 부자들의 역발상을 따라하자 사람들이 돈을 버는 방법은 참 다양하다. 직장생활을 하며 성실하게 돈을 모은 사람, 사업을 해서 돈을 번 사람, 주식이나 부동산 등에 투자를 해서 부자가 된 사람 등등.직장인이 한 해를 보낸 후 자신의 이력서에 변화가 없다는 것은 한 해 동안 충분한 노력을 하지 않았다는 증거다. 부자도 마찬가지다. 자산이 그대로이거나 감소했다면 ‘돈 버는 시스템’에 문제가 있는 것이다. 어제보다 오늘, 오늘보다 내일이 나아지지 않으면 부자가 되기는 어렵다. 이번에 발생한 브렉시트 대충격 1992년 파운드화 약세에 거액을 베팅해 영국을 유럽환율동맹(ERM)에서 탈퇴하게 만들었던 '헤지펀드 대부' 조지 소로스의 저주가 이번에도 통했다. 그는 지난 21일(현지시간) 영국 가디언 .. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 14 - 100세시대 자신만의 부의 지도를 만들어라 부자의 지혜 14 - 100세시대 자신만의 부의 지도를 만들어라 한때는 10억 만들기 붐이 불 때가 있었다. 마치 10억원이 준비되지 않으면 부자가 아니라는 사회분위기였다.요즘 10억원을 은행에 정기예금으로 나두면 이자가 월 1백만원 채 못된다. IMF 시절에는 월 이자가 2백만원 이이었는데 앞으로는 1백만원 이하가 될 가능성이 높다.부자의 정의가 돈이 전부가 아니라는 것에 주목이 필요하다. 약 전체 국민의 0.2%가 돈의 정의로 부자인 셈이다.2015년 한국 부자 보고서(KB금융지주 경영연구소)2014년 말 기준 한국 부자(금융자산 10억원 이상인 개인)는 약 18만2천명으로 2013년에 비해 8.7% 증가한 것으로 추정된다. 한국의 특성상 자산을 여러 명의로 분산해 놓는다는 점을 감안할 때, 실제로는.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 16 - 부자들은 중소형 빌딩 쇼핑중입니다. 부자의 지혜 16 - 부자들은 중소형 빌딩 쇼핑중입니다. 요즘 저금리, 저성장, 저성장 3저 고령화 1고 시대에서 과거처럼 높은 투자 수익률을 내는 투자자산은 없다. 그래서 인지 부자들은 늘 하던대로 틈재시장에 주목하고 있다. 그중에서도 중소형빌딩 쇼핑중이다.중소형빌딩 거래활성화의 주요 원인은 저금리 등의 따른 대체투자처 확보수단으로 중소형빌딩에 대한 관심이 증가하여 2012년 이후 기준금리 하락의 영향으로 정기예금 등 안전자산의 수익률은 하락한 반면, 상업용 부동산의 투자수익률은 상승세이다. 서울 내 중대형상가의 투자수익률은 2012년 4% 후반대를 저점으로 상승하여, 2015년 4분기에는 6.31%까지 상승한 반면, 정기예금 금리는 기준금리 인하의 영향으로 역사적 저점 수준인 1% 초반 대까지 하락하.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 17- 신용을 목숨같이 지킨다. 부자의 지혜 17- 신용을 목숨같이 지킨다.요즘 은행에서 대출을 한번이라도 이용하였으면 이해가 될 것이다. 개인의 신용등급에 따라 대츨이자가 높거나 대출 금액이 차이가 있는 것을 경험하였을 것이다. 신용이 곧 돈이고 경쟁력이다. 과거와는 다른 현상이다 이미 부자들은 지금과 같은 상황을 경험하지는 않았지만 신용을 목숨같이 소중하게 지켰다.경주 최 부자 집의 철학 가운데첫째는 ‘흉년에 땅을 사지 않는다’ 였다. 흉년이 들면 수 천명씩 굶어 죽는 시대였다. 흉년이야말로 없는 사람에게는지옥이었지만 있는 사람에게는 부를 축적할 수 있는 절호의 기회였다. 가난한 사람들이 당장 굶어죽지 않기 위하여 헐값으로 내놓은 전답을 매입할 수 있었기때문이다. 심지어는 ‘흰죽 논’까지 등장했다. 다급하니까 흰죽 한 그릇 얻어먹고.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 18 - 아침형 인간이 되는 데 힘쓰자 부자의 지혜 18 - 아침형 인간이 되는 데 힘쓰자대부분 부자들 뿐만 아니라 성공한 사람들의 특징중 하나이다. 아침을 다른 사람보다 빨리 시작하는 것이다.그 만큼 준비가 잘되고 먼저 시작하기 때문에 성공은 이미 예약 된다고 볼 수 있다.주변의 모든 것이 빠른 속도로 변화하지만 여전히 예전 그대로 남아 있는 게 있다. 이야말로 습관이 강력한 힘을 갖고 있는 이유다.하루의 가장 작은 습관들 중에는 우리에게 행복감을 주고, 성공을 향해 가는데 도움을 주는 것이 있다. 미국의 경제매체 '아이엔씨닷컴(Inc.com)'이 당신을 행복하게 만드는 작은 습관 7가지를 소개했다.◆아침 일찍 일어나라=여러 연구결과 아침에 일찍 일어나는 것은 성공과 관련이 있다. 아침에 일찍 일어나면 하루의 더 좋은 계획을 짤 수 있고 일.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 19- 잘아는 것에 투자한다. 부자의 지혜 19- 잘아는 것에 투자한다. 필자가 많은 부자와 그렇지 못한 사람들의 만나면서 한 가지 부자들이 강한 소신을 가지고 있는 것을 알게 된다.그것은 바로 주식이나 부통산을 투자할 때 잘 모르는 외국투자하는 펀드나 회사에 대한 투자보다는 자신이 잘 알고 어는 정도 에측이 가능한 국내주식이나 펀드에 투자하는 것이 일반적이다.마찬가지도 많은 수익률을 보장한다는 말보다 자신을 설득하고 이해시키지 못한 부동산이나 지역에 소재한 투자는 꺼리는 편이다.실제로 2016년 한국부자 보고서(KB금융지주 경제연구소) 자료를 보면 10억원이상 금융자산을 가지고 있는 한국 부자들이 가장 수익률이 높은 투자처로 인식하고 있는 분야는 ‘국내부동산’(32.5%), ‘국내 주식’(18.8%) 및 ‘금 등의 실물’(10.0%.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 20 - 사람에 집중하라 부자의 지혜 20 - 사람에 집중하라 중국에 한비자는 삼류 인생과 일류 인생을 비유해서 삼류는 자신의 능력을 쓰고 일류는 타인의 능력을 이끌어 낸다. 사람이 성공의 원천임을 강조하는 대목이다.하버드 대학의 데이비드 맥클레랜드 교수는 "우리가 습관적으로 만나는 사람들이 당신의 인생의 성패를 95% 좌우"한다고 했다.좋은 인맥, 좋은 인간관계는 절반의 성공을 예견된다. 특히 100세 시대에 살고 있는 우리들도 함께하는 사람과 관계에서 희노애락이 결정된다.세계적인 대부호인 미국의 앤드루 카네기 묘비에 " 자기보다 나은 사람의 도움을 받을 줄 알았던 사람, 여기 잠들다"라는 글귀가 새겨져 있다.경주 최부자집은 자그마치 12대 300년 동안 만석꾼을 유지했던 집안입니다.여기에는 6훈이 있다.그 중에 하나가 "과객.. 2017. 3. 13.
부자특성연구회 - 시삽메일 부자의 지혜 22- 부자의 습관을 만들자 부자의 지혜 22- 부자의 습관을 만들자 성공하기 위해 좋은 습관을 갖는다. 이는 많은 부자들을 만나면 공통적으로 말한다. 대부분 사람들은 돈이 많아야 한다고 하지만 실제로는 좋은 습관이 부의 결정 한다고 한다. 투자을 하는데 돈을 모으는데 자신이 가지고 있는 습관이 무엇인가 이는 곧 부자로 연결되는 행동패턴이기 때문이다. 반복되는 행동이 만드는 기적의 변화 그건 바로 “습관의 힘”이다. 그것도 삶을 변화시키고 부를 늘려 갈수 있는 핵심습관(Keystone Habit)을 바뀌어만 자신의 원하는 목표를 달성할 수가 있다. 자신도 모르는 사이에 성공에 한 걸음 다가갈 수 있다. 미국 듀크 대학교 2006년 연구에 따르면 우리가 매일 행하는 행동의 40%가 의사결정의 결과가 아니라 습관라고 말할 정도로 습관은.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 23 - 나만의 전문성을 가지자 부자의 지혜 23 - 나만의 전문성을 가지자요즘 대한민국은 “인구절벽”, “은퇴절벽”, “소득절벽” 소위 3절벽 시대에 살고 있다. 전체 인구 중 고령인구 비율이 7% 이상인 ‘고령화사회’에 진입한 뒤14% 이상인 ‘고령사회’로 들어선 기간을 살펴보면, 프랑스가 115년 걸린 것을 비롯해 영국(92년) 독일 이탈리아(80년) 미국(72년) 등 모두 반 세기 이상의 시간이 소요됐다. 반면 2000년 고령화사회로 진입한 한국은 2018년 고령사회로 진입할 것으로 예상된다. 기간이 불과 18년으로 고령화 속도가 세계 최고라는 일본(24년)보다 짧다. 고령화로 “인구절벽”에 직면한 대한민국에는 일할 수 있는 사람이 부족하다는 것이다. 700만 베이비부머의 은퇴가 시작됐다. 조선업계를 필두로 구조조정 광풍이 불어.. 2017. 3. 13.
부자의 지혜 32 - 사람을 만날 때 손익을 따지지 않는다. 부자의 지혜 32 - 사람을 만날 때 손익을 따지지 않는다. 많은 사람들은 부자들은 이해관계를 잘 따지는 사람으로 알고 있다. 맞은 이야기 이다. 그런데 매사에 그러지는 않다.부자들은 대부분 사업을 하는 사람이 많다. 그러다 보니 자연스럽게 사업상 이해관계가 발생할 수 밖에 없다. 필자가 본 부자들의 면면을 보면 많은 경우가 사람과 만남을 꼭 손익으로만 하지 않는다. 좀 더 정확하게 말하자면 좋은 사람을 만나려고 하지 손익은 절대적이 아니다.손익을 따지다 보면 주변에 좋은 사람이 남지 않는다는 걸 오랫동안 경험으로 체득하였기 때문이다. 결국 함께 가도 좋을 사람과 그렇지 않은 사람으로 구분한다. 자신의 인생관이나 철학이 맞는 사람과의 관계를 유지하려는 경향이 높다.당장에 손익에 따라 인간관계에 일희일비 .. 2017. 3. 13.
공자왈 맹자왈...ㅎㅎ 배우도다. 공자왈 맹자왈...ㅎㅎ 배우도다. 2017. 3. 9.
도깨비 라는 드라마에서 시간을 많이 초월하던데... 도깨비 라는 드라마에서 시간을 많이 초월하던데... 내 발에서 오랜시간을 고생한... (마라톤도 몇차례 함께했던 ) 달리기용 신발을... 이제 저 세상으로 보내줘야 겠구나. 잘가라~~~! 그 동안 수고많았다. 2017. 2. 4.
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