해외사업을 위한 건설용어 영어사전 : 한-영

해외사업을 위한 건설용어 영어사전 : 한-영

순번	뜻	영문용어
1	(a) 메모, 비방록(site memo: 간단한 업무내용이나 설명을 위한 서신의 일종) (b) 각서: Agreement의 성격이 있으나 법적효력이 약하다는데 차이가 있다. 그러므로 agreement의 체결 전이나 후, 일정 내용에 합의하거나 변경할 경우에 이 형식을 취하는 경우가 많다.	memorandum
2	(a) 부록: 기 제작된 시방서를 설명하거나, 정정 또는 추가의 목적으로 입찰서를 제출하기 전에 발급하는 계약서의 보완서류 (b) 추보: 계약체결전 발급되며, 첨삭 또는 정정이나 설명등의 방법으로 입찰서류를 수정하거나 해설하는 문서, 계약이 체결되고 나면 계약서류 일부로 남음	addendum
3	(a) 시공자의 신용도 지수(Contractor's credit index) (b) 보증회사가 시공자에게 부여할 수 있는 최대 보증금액	bonding capacity
4	(a) 입찰, tender이란 표현도 씀 (b) bid security, bid guarantee로도 표현가능 (c) bid bond 계약이 체결될 경우, 이행보증(performance bond)에 의하여 대체 가능. = temporary guarantee, initial guarantee, provisional guarantee	bid bond
5	(기술 용역의) 업무	services
6	=IHO, 통공사의 완공 후 발주처에게 현장을 인도하는 행위(Provisional Hand-over, PHO/ Temporary Hand-over(THO) / Preliminary Hand-over/ Preparatory Hand-over / Final Hand-over	initial hand-over
7	2인 이상의 개인 또는 조직이 하나의 시공자로 활동하는 시공 형태	Joint venture(JV)
8	claim 포기 조항	waiver of claim clause
9	CPM용어로서 결과에 선행하는 모든 activites가 완료되는 가장 빠른 지점	earliest event occurrence time
10	CPM용어로서 한 activity상의 공종이 모든 선행 activity가 가능한 조기에 완료될 경우에 시작될 수 있는 공사상의 첫쨰일	early start time
11	in particular, particularly, specially	inter alia
12	opening of bid 입찰의 개봉(개찰)	letter of bid
13	RFI, 정보요청서	request for information
14	RFP, 제안요청서	request for proposal
15	TOC, 현장인수증명서	taking-over certificate
16	TOR, 과업지시서	terms of reference
17	간접비(indirect expenses)	overhead expenses
18	간접적인 설계 변경, 잠정적인 설계 변경	constructive change
19	감가상각	depreciation
20	개찰(bid opening)	bid letting
21	건설 계약의 이행과정에서 수행도니 공사나 반입된 자재에 대하여 발주처에 의하여 지불되는 금전, 공사진척기성 또는 기성이라 불림	progress payment
22	계약 금액이나 계약기간의 조정을 수반하지 않는 사소한 계약변경 지시	field order
23	계약 또는 작업의 일시적 중단	suspension of work
24	계약 사항이 아닌 새로운 공사	extra work
25	계약공사에 대한 발주처의 최종 수락행위, 주로 발주처의 최종지불(Final acceptance)과 이행보증의 해제(Release of performance bond)로 확인됨.	final acceptance
26	계약담당공무원	superintending officer
27	계약사항의 변경(영국식 표현) cf) change order(=미국식) 지역별 관계없이 modification 사용	variation order (change order)
28	계약상의 작업. Temporary work와 구분된다.	performance work
29	계약서	agreement
30	계약서류(Contract Documents) 중 기술관련 서류	construction documents
31	계약서의 변경(Valiation, Change, Alteration등)	modification
32	계약서의 전문 또는 설명 조항	preamble
33	계약에 포함된 공사의 추가공사	additional work
34	계약의 해제 또는 해지	termination of contract
35	공사(project, work)	job
36	공사규모	scope of work
37	공사비상한계약 = guaranteed maximum price contract	price ceiling contract
38	공사수행비	Project cost
39	공사예산	project budget
40	과세완납 증명서	tax clearance certificate
41	관련 조항에 따라 발주처에 의하여 지불된 공사용 지출금액	reimbursable expenses
42	구매지시서, 구입주문서	purchase order(PQ)
43	기계의 고장등으로 인한 설비의 일시적 가동정지	technical hitch
44	기본입찰(Base Bid)의 감액(Deduction)을 초래하는 대안입찰(Alternate Bid)	deductive alternate
45	기본입찰금액	base bid
46	기성에서 시공자에게 지불을 유보한 금액	retainage
47	기술 제안(서)	technical proposal
48	낙찰	award
49	낙찰자(=accepted bidder, selected bidder)	successful bidder
50	낙찰자에게 발주처가 계약체결 의사를 통보하는 서한	letter of acceptance
51	대리인, 중개인 : 사우디의 경우 외국 시공자가 관급공사의 입찰에 참여할 때는 현지 Agent를 고용하여야 하며 상한액은 계약금액의 5.5% (이란은 Agent 고용 절대 금지)	agent
52	동원(철수)	(de)mobilization
53	무상계약	gratuitous contract
54	물가 변동	price fluctuation
55	물가조정조항	escalator clause
56	민간개보수, ~~	rehabilitate ~~(ROO 등)
57	민간건설, 소유권 정부이전, 정부에게 임대료 받음	build transfer lease (BTL)
58	민간건설, 운영권 정부임대, 향후 정부소유	build lease transfer (BLT)
59	민간건설, 일정기간 소유 이후 정부이전	build own transfer (BOT)
60	민간이 시설 건설하고, 기부채납하는 대신 사업에서 직접 수익 얻어가는 것	build transfer operate (BTO)
61	반대급부 또는 유가 약인, 유상계약의 성립 요건 중의 중요한 한 요건	valuable consideration
62	발주처가 요구하는 입찰자	bona fide bidder
63	배상금	indemnity
64	배상행위	indemnification
65	법적책임이 없이 [호의로]행하는 것(without legal duty)	ex gratia
66	변제의무의 이행, 부채의 상환, 배상 demand satisfaction 배상을 요구하다 / in satisfaction of ~의 배상으로 / make satisfaction for ~을 배상하다	satisfaction
67	보증인보증	surety bond
68	본공사 수행이나 유지관리들과 관련되는 가설공사로서, 현장내 임시숙소, 사무실, 복리시설 등	temporary work
69	본사 관리비	home office overhead
70	부동산세액의 경감(tax reduction)	tax abatement
71	부지 정지(=site development 재강)	development
72	부채나 미결문제의 해결 또는 변제	settlement
73	불가항력	force majeure
74	비례하여= in proportion	pro rata
75	사실상, 사실 그 자체에 의하여	ipso facto
76	상수도	service water
77	선수금. 선수금의 상환은 공사기성에서 일정액을 분할하여 공제하는 것으로 하며, 이의 상환을 위하여 시공자가 제공하는 담보를 선수금 보증(AP bond: Advance Payment Bond) 이라 함. AP bond의 액면금액은 선수금이 상환됨에 따라 그 만큼 공제된다. 어떤 특정시점에 일괄해제되는 다른 보증과는 다르다.	advance payment
78	선수금의 상환을 위하여 시공자가 제공하는 담보	advance payment bond
79	선택조항. 특수조건에 해당하며 FIDIC에서는 particular conditions, 미국은 supplementary conditions, 싱가포르 공공공사표준계약에서는 option module이라 표기	option module
80	설계 ? 시공 일괄도급계약 (= design-build contract, design-construct contract)	turn key contract
81	세금 면제	tax exemption
82	세액 또는 용역비의 사정 또는 부과	assessment
83	소비품	consumables
84	수량명세서	bill of quantities
85	시간관련비용 (ex) prolongation cost, extend performance cost	time-related cost
86	시공자의 계약 위반시 부과되는 배상금	liquadated damage
87	시방서, 내역서	specification
88	시운전	commissioning
89	시운전 예비품, start-up ~	commisioning spare
90	실비정산계약	cost reimbursement contract
91	실행예산	working budget
92	액면금액	face value
93	약속어음	promissory note
94	어떤 불확정적인 공종의 수행비용을 충당하기 위하여 계약서상에서 책정된 금액으로서, 이 금액과 최종비용간의 차액은 뒤에 계약금액을 재조정하게 되는 계약사항의 변경으로 반영	cash allowance
95	연장비용	prolongation cost
96	예비품	spare parts
97	예비후보자 명부	long list
98	완공일. 단, 공사의 실질적인 완공일 의미	completion date
99	용인된 위험, 불가항력(Force majeure)	accepted risk
100	원 위치에, 현장에서 = in place, custom-built	in situ
101	원청자(=prime contractor, principal contractor, general contractor)	main contractor
102	원하는 만큼(as much as you please)	quantum libet
103	위임장(POA)	power of attorney
104	위임장을 지참한 대리인	attorney in fact
105	유보금. 계약조건에 따라 시공자가 수행한 공사에 대한 하자보증의 형식으로 기성금액 중에서 일정액을 유보하는 금전	retention
106	유상계약	onerous contract
107	의향서, 구체적으로 발주처가 lowest qulified bider에게 계약 체결 의사를 통보하는 서한	letter of intent(L/I)
108	이익가산원가계약	cost-plus-fee agreement
109	이행보증	performance bond
110	인도로의 진입로	access walk
111	임시비, 예비비	contingency allowance
112	임시비, 예비비 ① 공사의 수행이나 ② 자재 또는 용역의 제공이나 ③ 예비비로 사용되며 ④ 본 금액의 집행은 전액이나 일부일 수도 있고, 전혀 집행 안될수도 있다. ⑤ 집행에 대한 결정은 감독관의 자유재량 ⑥ 집행된 금액은 계약금액의 변경으로 이행된다.	provisional sum
113	입찰공고	advertisement for Bids
114	입찰단계	bis phase
115	입찰보증	bid bond
116	입찰사정 결과 계약수행에 적격자로 판단되는 최저입찰자. 그러므로 최저입찰자(lowest bidder)이라고 반드시 lowest qualified bidder인 것은 아니다.	lowest qualified bidder
117	입찰요건(입찰정보의 제공이나 입찰서류의 제출절차와 조건등을 명시한 서류)	bidding requirements
118	입찰자의 사전자격심사제도, Prequalification of Prospective Bidders	prequalification(PQ)
119	입찰초청장	invitation to bid
120	자산소유자의 소유자산에 대한 권리의 가치, 자산가치의 총액에서 선취득권이나 저당권이 설정된 경우 그 금액을 공재한 금액	equity
121	잠재적 하자. 현시적 하자(patent defects)와 대칭되는 개념	potential defects liability
122	장시간에 걸친 정상적인 사용으로 인한 마멸이나 소모	wear and tear
123	전산화 관리 보수 시스템	computerized management maintenance system (CMMS)
124	정액계약	stipulated sum agreement
125	조 cf) subclause: 항	clause
126	조정, 증감 ex) adjustment of the contract price	adjustment
127	준공과 동시에 사업시행자에게 소유권 이전	build own operate (BOO)
128	중간기성, 기성대가 또는 기성대가의 지급	interim payment
129	지급정지	suspension of payment
130	지사 관리비	local office overhead
131	지표 또는 지형조사, 통상 설계서와 실제지형을 비교?확인하는 업무	topographic survey
132	진행현황관리	follow up
133	차도로의 진입로	access road
134	착공일 (a) 보편적인 착공일: 계약후 발주처가 착공지시서(NTP or NTC)에서 정한 날짜 (b) 착공지시서 미발급시, 계약일(contract date)에 해당 (c) 착공일 상호 협의 가능 (d) 현실적 착공일 ≠ 계약상 착공일 (e) 계약기간은 착공일~완공일 ※ 영국에서는 Date of Enterprise라고도 씀	commencement date
135	착공지시서 (=notice to commence/NTC)	notice to proceed(NTP)
136	책임보험약관상의 보상제외기준으로써 피보험자(the insured)의 보호나 관리하에 있는 자산에 대한 손상은 보상에서 제외된다는 원칙	care, custody, and control rule
137	초도 예비품	initial spare
138	총액계약	lump sum contract
139	최종후보자명부	short list
140	추가 업무	supplemental services
141	타당성 조사	feasibility study
142	타인과 공모가 없이 입찰서를 준비하였음을 나타내는 입찰자의 공증각서	non-collusion
143	토지수용권	eminent domain
144	토지이용허가서	zoning permit
145	통관	customs clearance
146	통행권	right-of-way
147	특수위험, 불가항력(=excepted risks, 영국에서는 accepted risks)	special risks
148	특수조건	special conditions
149	특수조건	supplemental conditions
150	하도급계약	subcontract
151	하자보수의 완료 후에 인도하는 행위	final hand-over
152	하자책임 완료 증명서, 하자보증 증명서가 발급되고 난 뒤 일정기간 내에 시공자는 아래 사항이 기재된 최종며엣서 초안을 감독관에게 제출함, 이 초안의 내용에 감독관이 동의할때 final statement가 된다.	final statement
153	합리적인 방식, = as much as it is worth	quantum meruit basis
154	항	subarticle
155	해지비용, 청산금	termination cost
156	현시적 하자	patent defects
157	현장 관리비	jobsite overhead
158	현장 조사 (= site survey: 현자의 지형, 수리 또는 기후여건, 공사의 범위, 현장과 숙소의 위치등을 검토)	site investigation
159	현장제작의(= in-site, in place)	custom-built
160	환경영향평가	environmental impact statement
161	환어음	bill of exchange