아파트 전세역전현상은 왜일까? - 4

네번째 이유는



아파트 가격의 폭등으로 돈벌이가 되지는 않을 것 같다는 현명한 판단 때문이다.

아직도 몇몇 유명한 부동산업자들은 수익성이 있으며 큰돈을 버는데는 부동산이 최고라고 여기저기서 말하고 있다.

그러나 그 부동산 전문가라는 사람들이 120년 정도 살아본 사람이라면 모를까???

인구구조가 60여년만에 변화하고 있는데...

과거 십수년, 멀게는 박통때 아파트 개발시기를 기점으로 부동산의 폭등을 들먹이는게 지금 타당할까?

다른 글에도 썼지만, 인구구조의 변화는 조작할 수 없는 통계치이다.

숫자도 줄어들지만 동시에 구매력도 줄어들고 있고 반면에 인플레이션은 장난이 아니다.

즉 젊은 세대들이 절대인구수도 줄어들고 있는데

일자리도 없다. 즉 가처분 소득이 없다.

그런데 물가는 폭등한다.(참고로 코엑스에서 아이폰 악세사리를 하나 보자. usb 컨넥터 하나가 19000원이다. 대학생이 4시간 알바해야 겨우 손가락 만한 플라스틱과 전기배선으로 이뤄진 컨넥터 하나를 산다. 이게 정상적인 물가일까?)

그들이 몇억씩 하는 아파트를 사려면 얼마를 일해야 할까?

18평형을 사려고 해도 2억인데...

50평,60평,80평은 부모에게 물려받은 일부 젋은층 외에는 불가하다.

아파트가 폭등할 가능성때문에 구입해야 한다는 압박감이 과거에는 있었다. 그러나 지금은 없다.

게다가 구입할 여력도 없다.

그게 현실이다.

대한민국의 기득권 노인층이여~~~ 일본의 실패사례를 밟지 말기를... 
젊은이들에게 기회를 주기 위해 부의 분배에 관심을 가져주기를...


지금까지 '리치캣' 이었습니다.
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