한국에서 에어비앤비. 공유숙박 운영 부업. 불법 아님 ^^

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한국에서 에어비앤비. 공유숙박 운영 부업. 불법 아님 ^^

나도 지금까지 불법인 줄 알았는데..

이미 10년전에 코엑스 전시장에서 에어비앤비 부스에서 고민을 했었는데...

그 이후에 한국에선 우버도 불법. 에어비앤비도 불법이라고 해서 신경을 껐는데...

이 영상을 보니..합법이 된다고 한다. ㅠ

딱 한번만 '이렇게' 해보세요 매달 월급만큼 돈이 더 들어옵니다

https://www.youtube.com/watch?v=wr-kaNn_6yI

이 영상은 공유 숙박 업에 대한 정보와 경험을 공유하는 내용입니다.

대표님께서는 작은 투자금으로 시작하여 월급 이상의 수익을 얻으신다고 이야기하셨습니다.

공유 숙박 업은 에어 BNB와 다양한 플랫폼을 활용하여 숙소를 판매하는 방식으로 수익을 창출할 수 있습니다.

월세로 집을 임차하고 인테리어를 심플하게 꾸며주는 것이 시작하는 데 중요하며, 중개사를 통해 동의를 얻는 과정도 필요합니다.

이러한 세팅 후에 숙소를 판매하기 위해 위홈, 에어 BNB, 부킹 닷컴 등 다양한 사이트를 이용할 수 있습니다.

공유 숙박 업은 매일 현금흐름이 발생하고 수익률이 높아 일부 수강생들께서는 퇴사하며 창업을 선택하는 경향이 있습니다.

공유 숙박 업을 시작한 이유는?

공유 숙박 업은 한계가 온 직장 인생에서 월급 외 수입을 창출하기 좋은 방법 중 하나였어요.

당근 자판기 김진옥 대표는 작게 집안 에어BNB 운영으로 시작하여 한 달 순수 이익이 2천만원 정도 주는 규모로 성장했어요.

대표의 첫 공유 숙박 업 시작은 작은 집 하나에서 월세 45만원으로 시작하여 투자금 100만원으로 시작했어요.

공유 숙박 업 업계에서 대표적인 인물로 언급되며, 대표는 간호사 출신이었으며, 이 일을 하려고 퇴사 결정하였어요.

왜 월급 외에 현금 흐름이 필요했나요?

월급 외에 현금 흐름을 만드는 필요성을 느껴서, 월세만 받아보자는 생각으로 투자를 시작했어요.

처음에는 불안하면서 시작하는 데 많은 고민이 있었지만, 만약 실패하면 월세만 나오면 되겠다고 생각하며 시작했어요.

이러한 과정에서 현금 흐름을 만드는 것이 중요하다고 깨달았고, 현금이 계속 들어오는 상황에서 새로운 돈을 벌고 싶다는 열망을 갖게 되었어요.

월급 외에 현금 흐름을 마련하기 위해 집중하며, 월급을 소비하지 않고 아껴 쓰는 방식으로 1억원의 빚을 갚고 현금 흐름을 구축했어요.

에어 BNB로 소득 창출의 장점은?

에어 BNB를 통해 일일 현금이 찍히는 경험은 매우 흥미로웠고, 부동산을 구매하지 않고도 월세를 구해서 공유숙박업을 할 수 있다는 것을 알게 되었어요.

월급처럼 한 달에 한 번이 아닌, 매일 돈이 입금되는 것을 경험할 수 있었고, 이로 인해 부자가 되는 느낌을 받았어요.

에어 BNB의 현금흐름은 부동산에 비해 덜 많은 에너지를 소모하며 시작하기에 쉽다고 느꼈어요.

에어 비앤비 이용을 위한 유의사항은?

에어 BNB 불법 건이 늘어남으로 에어 BNB 관리가 어려워지고, 많은 리스크가 존재합니다.

하지만 합법적인 사업자 등록과 관리를 이행하면, 외국인 관광도시 민박업 사업자로 등록하여 내외국인 모두 이용할 수 있습니다.

내국인 숙박도 합법인 위홈을 이용할 수 있습니다.

전 세계적으로 한국 문화에 대한 관심이 많아져 외국인 관광객도 증가하고 있어 불법이라는 이유로 지나치게 걱정할 필요는 없지만, 일부 내국인은 외국인 관광객에 대한 불안감을 느끼고 있어 유의해야 합니다.

🏡에어비앤비 숙소 운영의 수익 및 전략은?

🔒인접 세대 동의가 필요한 에어비앤비 숙소 운영은, 충분한 설명과 동의를 받을 때 시작할 수 있어요.

💰숙소를 저렴한 비용으로 세팅하기 위해 중고 가전이나 가구를 구입하고 감성적인 포인트를 주는 것이 중요합니다.

💡투자금을 많이 들이지 않고 세팅한다면, 작은 집에서 100만 원정도 투자하여 한 달에 약 100만 원의 수익을 얻을 수 있답니다.

🔗에어비앤비는 월세보다 훨씬 쉽게 돈을 벌 수 있는 공유 숙박업이랍니다.

미국인 민박업 사업자가 되려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?

외국인 관광도시 민박업 사업자는 주택 주거용 사업자로서 서울과 부산 지역에서만 운영 가능해요.

매물을 확인하고 월세로 운영하는 것을 추천하며, 전세의 큰 투자 금액을 고려하여 월세를 선택해야 해요.

중개사에게 사업의 목적과 에어비앤비 공유 숙박을 설명해야 하며, 호텔 외 한국 문화 체험을 위해 거실과 두 개의 방을 사용해야 해요.

무조건 주택 종류의 물건을 선택해야 하며, 오피스텔은 불가능해요.

또한 전입 신고를 해야 사업자로 인정받을 수 있어요.

월세 물건을 찾을 때 고려해야 할 사항은?

다양한 플랫폼으로 월세 물건을 찾은 후, 중개사를 통해 임대인의 동의를 받아야 해요.

임대인에게 직접 설명하면 거부감을 느끼므로 중개사를 통해 동의를 얻는 것이 좋아요.

중개사를 통해 매물을 구하고 임대인의 동의를 받은 후에도 인접 세대의 동의를 구해야 할 때가 있어요.

중개사를 통해 이미 동의를 구한 사람들은 동의 획득이 수월한 편이에요.

'위홈'은 무엇이고 어떤 특징이 있는가?

Airbnb를 비롯한 대부분의 해외 숙박 예약 플랫폼은 외국인들에게 인기가 높아요.

그러나 '위험'이라는 플랫폼을 비롯해 국내 숙소 예약을 위한 플랫폼도 있어요.

그 중 '위홈'은 국내에서 가장 많이 찾는 플랫폼 중 하나에요.

숙소를 등록하면 약 24시간 내에 등록이 완료되어 판매가 가능하며, 바로 수익을 얻을 수 있어요.

에어비앤비 숙박업 비용 및 장점은?

에어비앤비 숙박업 비용은 천차만별이지만 63만 원부터 시작하기도 해요.

대부분 사이트는 호스트가 아니라 게스트가 수수료를 내는 셈이에요.

수수료는 일반적으로 1~3% 내외이며 금액은 바로 입금된다.

수익률이 좋아 호텔보다 이용하는 경우도 있어요.

공유숙박업의 장점 중 하나는 근처 호텔에 내가 원하는 지역 쪽에 방이 없거나, 그 호텔에 딱 방 하나만 있는 경우를 대체할 수 있다는 것이에요.

에어비앤비 호텔 대신 선택한 공유 숙박업의 장점은?

호텔 부족 지역에서 투룸 아파트를 렌탈 프리로 2~3주 세팅해, 한 달에 150만 원 이상 수익을 올릴 수 있어요.

최악의 경우에도 한 달에 중위 소득의 50% 이상 수익이 가능합니다.

지역과 인테리어에 따라 수익이 다르며, 세팅 시간을 활용해 여가를 즐길 수 있어요

젊은 세대가 외곽 지역을 선호하는 이유는?

아침 9시부터 하는 일은 메시지로 모든 게 해결되어, 시간에 상관없이 일할 수 있죠.

그래서 많은 사람들이 퇴사하고, 지역과 건물에 따라 150만원에서 300만원까지 받을 수 있어요.

월세가 비싼 핫플레이스를 피해 외곽 지역을 선택하여 가격을 낮출 수 있어요.

에어비앤비 이용자들은 가격을 중요시하며, 위치가 멀어도 상관하지 않고 예약해요.

에어 비앤비에서 인기 있는 서울 지역은?

노원구 공릉동은 에어 비앤비에서 인기가 많답니다.

이유는 공간을 필요로 하는 사람들은 어디든 존재하기 때문이에요.

서울은 외국인 입장에서 미리 관광지로 여겨지며, 명동, 홍대, 합정 등은 비즈니스 및 의료 수요가 크고 외국인 환자들도 숙소 소개를 하며 계속 추천하는 케이스가 있어요.

부업으로 어떻게 행복을 찾았는지?

학교 앞에 교환학생 프로그램과 대학원 프로그램을 운영하는 숙소가 생긴 경험이 있어요.

이 경험을 통해 외국인 방문객의 수요와 성공적인 운영 비결을 발견했고, 일을 통해 답을 찾지 못한 사람들에게 가능성과 새로운 인생을 제공하고 싶었어요.

또한, 자신의 경험과 현금 흐름을 통해 투자의 안정성을 확인하며 원하는 삶을 살아가고 있으며, 다양한 부업을 경험하며 직장과의 대조적인 어려움과 행복을 체감했답니다.

화장품 판매와 재테크 강의가 만나기까지?

과거에는 말도 못하고 포기하고 싶을 때도 있었지만, 지금은 큰 돈을 벌고 있어서 그 때의 선택이 어리석게 느껴진다고 합니다.

부자가 되려면 자기 욕망에 솔직해야 하며, 시간과 열정을 쏟을 수 있는 일을 선택해야 한다고 생각합니다.

현재는 자신이 하려는 일에 몰두하고, 사명감과 의미를 찾아 삶을 즐기고 있다고 합니다.

재테크 강의를 통해 답답하고 방향이 없던 직장인들에게 기회를 주어 삶을 바꿀 수 있다고 믿는다고 합니다.

마지막으로, 500만 원 이상의 월급을 받는 것을 대한민국의 직장인들이 목표로 삼아야 한다고 생각하며, 경제적 자유를 향해 가벼운 부업으로 소득을 높이는 것을 권장합니다.

홈스타일링 자료와 로고 제공, 어떤 내용인가요?

월부 광자에 홈스타일링 자료와 숙소 로고 무료 제작권 추가 제공되어요.

홈스타일링 자료는 3년 이상 경험을 토대로 제공되는 노하우들을 압축하여 제작됩니다.

로고 무료 제작은 6월 말까지 오픈 강의 수강 고객 대상으로 제공되며, 숙소를 런칭해 오픈하고 판매하는 경우에 제공됩니다.

로고 제작은 디자이너나 업체에 맡기기보다는 고객들이 잘 활용할 수 있도록 무료 제작됩니다.

 

어려운 부업과 투자를 하게 된 계기는?

PD형과 함께 대본을 받았을 때, 처음에 제가 안될 것 같고 익숙하지 않은 부업과 투자처를 선택한 것에 대해 생각했어요.

하지만 이야기를 듣다 보니 할 수 있을 것 같은 생각이 들었고, 팀 내에서도 스텝들이 다 참여하고 있어요.

교육 과정에 직접 참여하지 않았더라도, 옆에서 보면서 습득한 지식으로 이제 영상을 제작하고 운영 중이에요.

어렵게 느껴질 수 있지만, 대학생들도 도전하고 있다는 것을 알려주고 싶어요.

2024년 2월에 오픈되며, 4개월 동안 꼭 한 번 도전해보자요!