태국의 주택 건축현장

태국의 주택 건축현장

얼마전... 땅에 수십개의 파일을 박더니...

이제는 파일 박은 곳을 굴착해서 콘크리트를 부어넣고 있다.

어떤 건물이 나타날지 궁금하다. 

2024년 태국 주택 건설 시장은 여러 요인이 복합적으로 작용하며 변화하고 있습니다. 주요 데이터를 다음과 같이 정리해 드릴 수 있습니다.

주요 시장 지표:

• 시장 규모:
  • 2024년 태국 건설 시장 규모는 266억 1천만 달러로 추정됩니다.
  • 주거 부문은 건설 시장에서 큰 비중을 차지하며, 약 37%의 시장 점유율을 보이고 있습니다.
  • 주거 부문의 시장 가치는 105억 5천만 달러에 달합니다.
• 주택 지수:
  • 2024년 12월 기준 주택 지수는 165.00 포인트를 기록했습니다.
  • 이는 2024년 11월의 164.30포인트에서 소폭 상승한 수치입니다.
• 신규 주택 착공:
  • 2024년 11월 기준 신규 주택 착공 건수는 6,584건입니다.
  • 태국의 신규 주택 착공 건수는 과거 평균 7,971.10건이었으며, 시기에 따라 변동 폭이 큰 편입니다.
• 주거용 부동산 가격:
  • 2024년 9월 기준 주거용 부동산 가격은 전년 동기 대비 2.91% 상승했습니다.

시장 동향:

• 경제 환경 개선:
  • 태국 경제 환경이 개선되고 소비자 지출 능력이 강화되면서 민간 부문의 주택 및 상업용 건설이 성장할 것으로 예상됩니다.
  • 민간부분의 건설은 비주거용 숙박시설 투자 증가로 전년 동기 대비 3.6% 증가했습니다.
• 아파트 시장:
  • 아파트 공급은 5년 전에 비해 크게 개선되었으며, 2024년 신규 아파트 공급량은 24,996유닛에 달해 2020년 이후 최고치를 기록했습니다.
  • 하지만 아파트 매물 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.
  • 고가 아파트 판매 비중이 크게 증가하여, 40억 동 이상 가격의 아파트가 전체 판매량의 59%를 차지했습니다.

주요 요인:

• 태국 정부의 인프라 투자 확대
• 외국인 투자 증가
• 도시화 진행
• 태국의 경제상황의 개선

참고 자료:

• Mordor Intelligence: 태국 건설 시장 산업 보고서
• Trading Economics: 태국 경제 지표
• GBC Prime: 시장 동향

이러한 데이터를 통해 2024년 태국 주택 건설 시장의 전반적인 상황을 파악할 수 있습니다.